AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

Achat LE THOU 17290

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VENTE d'une maison T7 (135 m²) au THOU

VENTE d'une maison T7 (135 m²) au THOU

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VENTE d'une maison T7 (135 m²) au THOU

LE THOU 17290

359 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

28 Avenue Edmond Grasset

17440 AYTRÉ

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Réf : 132

PROCHE DE LA ROCHELLE
À vendre : à 15 min de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, au THOU (17290), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 7 pièces d'une surface de135m². Son intérieur inclut une belle pièce... Voir plus

Nos honoraires

135 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

VENTE d'une maison T7 (135 m²) au THOU

Descriptif

Réf : 132

PROCHE DE LA ROCHELLE
À vendre : à 15 min de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, au THOU (17290), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 7 pièces d'une surface de135m². Son intérieur inclut une belle pièce... Voir plus

Nos honoraires

135 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

2

Piscine

Oui

Date ERP

31/03/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

180 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En vente : découvrez cette maison de 4 pièces au calme orientée sud de 88,84 m² située à THAIRE (17290). Elle propose trois chambres de 9 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes.

Une terrasse de 50 m² et un jardin de 410 m² confèrent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Cette maison est équipée de la fibre.

Il s'agit d'une maison de plain-pied récente. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage.

La maison se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Thairé est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N137 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a aussi une boulangerie.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées A toutes les deux.

Son prix de vente est de 332 850 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Lou GUILLOUZIC, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 948 770 391 R.S.A.C. La Rochelle.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence de l'annonce : 7946

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Elle vous propose en rez de chaussée une spacieuse entrée avec dressing sur mesure, toilettes, cuisine, arrière cuisine, buanderie, une grande pièce de vie.
A l'étage, 4 chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain avec douche.

Egalement un double garage, jardin arboré, le tout sur une parcelle de 1310 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous y découvrirez une grande cuisine dînatoire qui ouvre sur un charmant patio qui accueillera vos déjeuner d'été, quatre chambres, un bureau et un potentiel évolutif encore à exploiter.
Un garage et un jardin complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

28 Avenue Edmond Grasset

17440 AYTRÉ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé